Nosso vizinho
Maurício enviou por email para o grupo do Terra Nova essas
informações importantes, podem ser
últil para quem está querendo construir.
Prezados, de acordo com a legislação municipal, qualquer edificação deverá ter alvará, incluindo nossas ampliações (varandas).
O procedimento é de conhecimento de poucos, visto a falha na divulgação das informações por parte do poder público (embora muito divulgado aqui neste espaço). Este procedimento permite que seja regularizada a escritura (averbar em registro de imóveis).
Portanto, os passos para quem ainda não sabe (seguem documentos em anexo):
1) Entrada na prefeitura da CONSULTA DE VIABILIDADE (proprietário mesmo pode solicitar, custa R$ 24,00);
2) Contrata arquiteto ou engenheiro para fazer/assinar o projeto arquitetônico e hidrosanitário (minha esposa fez o projeto em AutoCAD, seguindo o modelo da Rodobens, estou aguardando o engenheiro fazer as adequações e posteriormente disponibilizarei a quem possa interessar);
3) Paga as taxas na prefeitura (ART, negativa de débito municipal, etc);
4) Contrata pedreiro ou empreiteira para a construção;
5) Averba a construção no Registro de Imóveis (aumento da área predial).
Quem já construiu, pode fazer o mesmo e assim facilitar na hora de vender o imóvel, sem falar na valorização em ter a escritura atualizada em mãos!
Prezados, de acordo com a legislação municipal, qualquer edificação deverá ter alvará, incluindo nossas ampliações (varandas).
O procedimento é de conhecimento de poucos, visto a falha na divulgação das informações por parte do poder público (embora muito divulgado aqui neste espaço). Este procedimento permite que seja regularizada a escritura (averbar em registro de imóveis).
Portanto, os passos para quem ainda não sabe (seguem documentos em anexo):
1) Entrada na prefeitura da CONSULTA DE VIABILIDADE (proprietário mesmo pode solicitar, custa R$ 24,00);
2) Contrata arquiteto ou engenheiro para fazer/assinar o projeto arquitetônico e hidrosanitário (minha esposa fez o projeto em AutoCAD, seguindo o modelo da Rodobens, estou aguardando o engenheiro fazer as adequações e posteriormente disponibilizarei a quem possa interessar);
3) Paga as taxas na prefeitura (ART, negativa de débito municipal, etc);
4) Contrata pedreiro ou empreiteira para a construção;
5) Averba a construção no Registro de Imóveis (aumento da área predial).
Quem já construiu, pode fazer o mesmo e assim facilitar na hora de vender o imóvel, sem falar na valorização em ter a escritura atualizada em mãos!
