O melhor presente de Natal...

Consegui minha carta de crédito com a Caixa Economica Federal pelo Plano Minha Casa Minha Vida e no dias 21 de dezembro de 2009 fiz minha mudança para o Terra Nova Palhoça, foi o melhor presente de Natal que alguém pode receber, ainda mais depois de tantos problemas ocorridos em todo processo.

Varanda...

Nossa vizinha Renata da primeira etapa sugeriu uma empresa de engenharia que já tem algumas sugestões de varandas com preços e condições facilitadas e ainda com brindes especiais... vale a pena conferir: www.wasengenharia.com .

Sugestão de Varanda

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Sugestão de varanda do nosso vizinho Mauricio da terceira etapa (Terra Nova Sorocaba)

meu sonho???

comprei minha casa na primeira etapa logo que saiu o novo plano do governo, justamente para ser financiada pela Caixa, achei que tinha feito o melhor negócio da minha vida, comprar minha casa na primeira etapa, em um condomínio fechado com piscina, quadras de esporte, playgroud, churrasqueiras, total segurança e o melhor de tudo para ser entregue logo em agosto, dando uma entrada de R$ 13.000,00 e o restante para ser financiado pelo Minha Casa Minha Vida, com subsídio e prestações menores que um aluguel, imagina quando em minha vida eu poderia ter tudo o isso pagando tão pouco... pior que nem sabia que ali estava iniciando meu maior pesadelo... - desde 30/05/2009 estou no aguardo do meu contrato que ainda não recebi, não foi por falta de insistência, já liguei inúmeras vezes para o 0800 e para o Show Room sem sucesso... - fiz minha primeira vistoria sob pressão, porque nem fui chamada, tive que correr muito atrás, depois da primeira fui em pelo menos mais 3 também sob pressão, teve 1 que não tinha sido feito nenhuma alteração, a última nem fui porque fui duas vezes sem ninguém para me receber, isso que tinha marcado hora... - fiquei sabendo depois de muita pressão que meu saldo devedor é maior do que esperava, paguei uma entrada e foi descontado uma parte desse valor para a imobiliária, na qual não fui informada que isso iria ocorrer, só fiquei sabendo que o valor total da entrada era para ser abatido do saldo devedor essa diferença é de mais de R$ 3.000,00... - sei de muitos compradores que tiveram problemas de todos os tipos, uns optaram por financiar pelo ABN pagaram a entrada e as parcelas rigorosamente em dia e não foram aprovados sem motivo, outros tiveram apenas parte do valor da casa aprovado mesmo pagando em dia todas parcelas, sendo que o acordo seria pagar os reforços e parcelas em dia que o financiamento pelo ABN estaria garantido... - estou desde 30/08/2009 aguardando a chamada para fazer o financiamento, as desculpas já foram as mais variadas possíveis, a que mais me convenceu foi ter que esperar a averbação sair no cartório, ai sim tudo estaria resolvido e poderíamos entrar com a documentação para o financiamento, a tal averbação saiu dia 29 de outubro, por algum problema que não sabemos qual a Caixa não aceitou, tiveram que fazer as alterações e solicitar novamente ao cartório, dia 17 de novembro saiu a outra averbação, pronto, agora estaria tudo resolvido, para nossa surpresa, ainda não poderemos dar entrada no financiamento pois existe algum problema que ninguém da Rodobens sabe explicar, só nos dizem que temos que esperar, que a engenharia está acertando tudo com a Caixa, que em breve seremos chamados, agora estão nos dando um novo prazo entre dia 10 e 15 de dezembro começaram a nos chamar para os financiamentos... - segundo informações recebidas hoje do gerente geral da Caixa Econômica de Palhoça, ainda estão em fase de negociações com a Caixa, amanhã o engenheiro vai fazer uma nova avaliação, semana que vem vai ter uma nova rodada de negociações e possivelmente se firmará a parceria se tudo ocorre dentro do previsto, mas ainda terá que ser feito a desalienção das casas no cartório pois estão todas alienadas ao ABN inclusive as da segunda etapa, provavelmente não será dado entrada em nenhum financiamento ainda este ano... então esse prazo não será cumprido novamente...

Fianciamento pela Caixa...

Segundo a Thatiana do Show Room entre os dias 10 e 15 de dezembro sai a parceria com a Caixa...

em seguida começarão a chamar os interessados.

Estamos cansados de tantos prazos não cumpridos mas agora vamos desejar que realmente aconteça.

Assembléias TNP

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Muro ou Cerca Viva...

Sugestão da nossa vizinha Sandra da comunidade do TNP no orkut

Cerca tipo alambrado + Cerca viva

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Fonte: http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs?cmm=48826617&tid=5407751554165765589&na=3&nst=41&nid=48826617-5407751554165765589-5412567294564293700

Como fazer uma cerca viva

O paisagista Luiz Cláudio Vieira da Silva, da Centerflora, nos ensina a fazer uma cerca viva.

A Murta é uma planta muito boa para cerca viva.

Ela fecha bem, pode ser podada e ter a altura limitada.

Vai estar sempre fecha.

Por ser uma planta rústica, aguentando sol e meia sombra, chega a dar flor com perfume. Pode ser podada com tesoura de poda. Geralmente plantamos três por metro.

A terra deve ser bem adubada e molhar diariamente no início.

Depois de 15 dias pode ser molhada duas a três vezes por semana.

http://www.dicasdotimoneiro.com.br/como-fazer-uma-cerca-viva/ http://www.centerflora.com.br/

Cerca viva no lugar de muros...

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É chuva no TNP...

Nossa vizinha Gisele postou estas fotos na comunidade TNP do orkut.

Veja o que nos espera...

Após a chuva:

No dia Seguinte:

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Palavras da Gisele: "Esgoto, fossa , pura Caca na frente da casa dela...sem contar q foi uma briga para eles limparem ...pq a rodobens dizia q era culpa da embracom e a embracon por sua vez dizia q era culpa da construtora...Só por DEUS...há se fosse comigo...JA neles...sem contar que tem casa q até parede caiu ...é isso mesmo...a casa de um amigo nosso a parede simplesmente "Caiu"...e deram outra casa p eles morarem...cada Coisa Viuuuuuu..."

Fonte: http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs?cmm=48826617&tid=5407751554165765589&na=4&nst=30&nid=48826617-5407751554165765589-5412567294564293700

Minha Casa Minha Vida

Quisque de vendas Rodobens no Terminal do TICEN

Ainda estão vendendo casas sem o convênio firmado com a caixa

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Vídeo Terra Nova Palhoça Dezembro 2009

Jornalismo... SC

Reclame aqui: RIC: producao@ricsc.com.br RBS: procucao.noticias@rbstv.com.br SBT: jornalismof@gmail.com TVBV: jaime@tvbv.com.br e producao.jornalismo@tvbv.com.br Vamos colocar a boca no trombone!!!

Financiamento x Caixa ???

Acabei de ficar sabendo que a Caixa não está aceitando financiar as casas porque estão alienadas ao Banco Real, não é fonte segura mais é um provável motivo, mediante a falta de informações somos obrigados a buscar uma explicação para tudo que está acontecendo...

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Institudo Brasileiro de Defesa do Consumidor

Os vizinhos Décio e Clara encontraram este site muito interessante que pode nos ajudar com nossas muitas dúvidas na longa caminhada rumo ao Terra Nova Palhoça http://www.ibradec.org/ Não deixe de acessar, eles oferecem um chat que pode esclarecer todas nossas dúvidas sem custom além de consultoria juridica a um preço acessível.

Fianciamento pela Caixa

Em que passo estamos hoje? CAIXA: Ainda não é possível entrar com a documentação da Rodobens para o financiamento porque a mesma não tem parceria com a Caixa. ----------------------- Hoje exatamente 8 meses do lançamento do programa Minha Casa Minha Vida do governo federal a Rodobens ainda não tem autorização para vender as casas através deste plano... isso que assim que o plano foi lançado a Rodobens vem aproveitando para vender suas casas através deste benefício... (propaganda enganosa?)

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RODOBENS: A equipe de engenharia está diretamente negociando... a última documentação exigida era a matrícula que já está disponível no cartório... a Caixa vai fazer a vistoria e avaliação das casas... ainda sem previsão... ------------------------------ As casas da primeira etapa estão prontas desde 30 de agosto, para nós que compramos para financiar pela Caixa ainda estamos sem saber se essa parceria será realmete firmada... o que a Rodobens tem a nos dizer é: aguarde em breve teremos uma posição!!! nunca vi breve tão longo. http://www.minhacasaminhavida.com.br/ http://www.visiteterranova.com.br/

Saiu a matrícula

A tão esperada acabou de sair... matrícula individual, qualquer comprador pode retirar com o custo de R$ 7,... (não lembro os centavos) caso tenha interesse em encaminhar pessoalmente a documentação para o financiamento. http://cripalhoca.com.br/

Planos de Internet

Palhoça ganha condomínio digital com banda ultra larga

Fonte: Assessoria de imprensa da Cianet

O condomínio Terra Nova Palhoça, empreendimento da Rodobens Negócios Imobiliários em parceria com a Klokplan Engenharia, será o primeiro condomínio digital do município de Palhoça, situado na Grande Florianópolis. Os moradores do empreendimento terão inicialmente acesso aos serviços de telefonia e internet com todos os recursos da banda ultra larga, que permite velocidade superior aos sistemas convencionais, além da possibilidade de expansão de acordo com as necessidades de utilização. A empresa responsável pelo novo produto é a BIT Telecomunicações, que será lançada ao mercado durante evento no próximo dia 05 de novembro, a partir das 17h30, no Plantão de Vendas do condomínio. Na oportunidade, será apresentado o conceito e as tecnologias envolvidas no condomínio digital e também os planos de atuação da BIT para todo o município de Palhoça. O evento de lançamento contará com a participação dos clientes do Terra Nova Palhoça, a comunidade em geral, além de autoridades da região como o prefeito Ronério Heiderscheidt. Todo o cabeamento e infraestrutura necessária para oferecer os serviços de telecomunicações, como internet e telefonia, já estão sendo implantados pela BIT Telecomunicações. O projeto é desenvolvido em parceria com outra empresa catarinense, responsável por toda a tecnologia do empreendimento – a Cianet Networking, especializada em desenvolver soluções para comunicação de dados e que atende há mais de 15 anos provedores de internet de todo o Brasil. A BIT disponibilizará serviços de provimento de internet e telefonia IP, com planos competitivos para todas as unidades residenciais e comerciais do Terra Nova Palhoça, bem como o acesso à internet sem fio nas áreas de uso comum do empreendimento. Com os serviços oferecidos, o Terra Nova Palhoça, localizado no bairro Bela Vista, irá se tornar o primeiro condomínio e bairro digital da Grande Florianópolis Para o diretor presidente da Rodobens Negócios Imobiliários, Eduardo Gorayeb, os clientes do Terra Nova Palhoça, empreendimento de casas de 2 e 3 dormitórios, que tem previsão de 7 mil unidades e considerado o maior investimento do setor imobiliário no Estado de Santa Catarina, terão mais uma comodidade no próprio local que irão residir. “A Rodobens Negócios Imobiliários e a Klokplan Engenharia lançaram um bairro planejado que será um marco na Região. O Terra Nova Palhoça contempla, além do conceito urbanístico, moradia, educação, saúde, trabalho e lazer em um único bairro planejado e, agora, serviços de alta tecnologia para atender as necessidades de telefonia e internet dos moradores. Vamos continuar trabalhando na busca por novas parcerias que resultem em benefícios para os nossos clientes e a comunidade”, cita Gorayeb. A tecnologia adotada no projeto permite a oferta de outros serviços convergentes. Um deles é a IPTV - televisão por assinatura na internet com alta qualidade de recepção. Outro serviço que será implantado é o de locadora virtual, sendo que os filmes poderão ser acessados diretamente de casa- por vídeo sob demanda. "A tecnologia de banda ultra larga da Cianet possibilita que diversos serviços possam ser oferecidos por meio da infraestrutura instalada. Já estão previstos o desenvolvimento de parcerias para atuar também com vigilância eletrônica digital e transporte de dados de medidores de energia elétrica", explica Norberto Dias, diretor executivo da Cianet Networking. O evento de lançamento da BIT Telecomunicações será no dia 5 de novembro, a partir das 17h30 do, no plantão de vendas do condomínio Terra Nova Palhoça – localizado na Rua José João Barcelos, 375 - Bairro Bela Vista - Palhoça. Outras Informações à Imprensa Perfil da BIT Telecomunicações A BIT Telecomunicações é uma empresa que utiliza as mais modernas tecnologias para a oferta de serviços de provimento de internet e operação de telefonia IP. Fundada em 2009, a empresa tem sede em Palhoça (SC), na Grande Florianópolis, e é responsável por toda a infraestrutura de comunicação de dados do condomínio Terra Nova Palhoça, empreendimento da Rodobens Negócios Imobiliários em parceria com a Klokplan Engenharia. Perfil da Cianet A Cianet Networking tem como característica o desenvolvimento e inovação em sua linha de produtos voltada para o mercado global, que utilizam tecnologias de ponta e reconhecidas mundialmente. Com uma visão de progresso da internet banda larga para velocidades de até 320 Mbps, a empresa foi a precursora da tecnologia HPNA no Brasil e mantém-se atualizada constantemente nas novidades desta plataforma tecnológica. Atualmente a empresa tem seus produtos comercializados em 24 estados brasileiros, oferecendo novas possibilidades de atuação e de negócios a provedores de Internet, empresas de telecomunicações, TVs por assinatura e integradores de serviços. Além do portfólio de produtos diferenciados, presta serviços de consultoria local e especializada aos clientes e certifica participantes em todo Brasil com o treinamento sobre a tecnologia HPNA 3. Mais informações: http://www.cianet.ind.br/.

Link: http://www.ipoom.com/noticias/regiao/1881/palhoca+ganha+condominio+digital+com+banda+ultra+larga.html

http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs?cmm=48826617&tid=5405579094955692163&start=1

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Cidadão JA...

Fonte: http://www.youtube.com/watch?v=dgW8BXT7JJk

Financiamento pela Caixa...

E a novela continua... Nós que estamos ansiosas esperando a averbação do cartório que deveria sair hoje para dar entrada no financiamento da Caixa, podemos nos preparar para esperar mais.....

Acabei de ligar para o cartório e fui informada que por falta de alguns documentos as averbações não ficaram prontas, agora a Rodobens precisa providenciar os documentos que faltaram e entrar novamente com o processo que levará mais 10 dias úteis a partir da data que será protocolado.

Gente o que mais falta acontecer?

http://cripalhoca.com.br/

Jornal Notícias do Dia...

26/10/2009

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Fonte: Jean http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs?cmm=48826617&tid=5394716285155460259&na=2&nst=35

Mais Informações: http://ale-sistemas.com/wp/2009/10/26/manifestacao-no-showroom-dia-25102009/ Opnião pessoal:

na reportagem eles tem sempre uma desculpa muito boa para todas as reclamações dos moradores, então o que fica parecendo é que estamos exigindo coisas que sabiamos que poderiam acontecer...

tipo: atraso x chuvas memorial x 3 opções de execução matricula x fica pronto esse mês procuração x só assina quem quer entrar na casa antes de receber a documentação do financiamentoe muitas outras desculpas!!! Para quem não está por dentro de tudo que está contecendo fica parecendo que estamos brigando por algo que não temos razão... e no fim passamos por bobos e ainda fizemos propaganda gratuita para eles. É bem isso que eles querem!!!

O mais certo a fazer seria as pessoas lesadas entrarem judicialmente contra eles exigindo seus direitos.

Longe de mim defender a Rodobens porque sou uma pessoa que me sinto lesada por muitas coisas que estão acontecendo, caso eu não consiga resolver amigavelmente é na justiça que vou brigar.

Carla

Enquanto isso, em outro Blog...

Os compradores que tiveram seus financiamentos aprovados pelo ABN terão que assinar uma procuração para receber as chaves... para mais informações segue link abaixo: http://ale-sistemas.com/wp/2009/10/24/mais-uma-vez-a-rodobens-estragou-meu-final-de-semana/

Financiamento pela Caixa...

Hoje pela manhã liguei para o Show Room, falei com a Tatiana ela me disse que estão deixando toda documentação das casas prontas para assim que sair a averbação do cartório no dia 29 já terão tudo em mãos para entregar ao correspondente que a Caixa vai indicar, o processo todo deve demorar até 30 dias a partir da entrega dos documentos, mas as aprovações podem iniciar bem antes e poderemos ocupar nossas casa mediante assinatura da procuração, a não ser que a Caixa tenha alguma outra forma, que ainda não sabem.

Eles ainda não tem a documentação exata que será exigida, mas provavelmente será a indicada no site da caixa.

http://www1.caixa.gov.br/habitacao/documentoshabitacaocaixa/documentos.asp?tipo=tela

Fotos... 21 de Outubro

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O Terra Nova Palhoça já tem cnpj

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Fonte: http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/CNPJ/cnpjreva/Cnpjreva_Solicitacao.asp

Averbação Individual

Recebi informações que a Rodobens deu entrada semana passada na averbação individual das casas no Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça e pode levar até 10 dias para ficar pronto... se realmente for como eles falam que só faltava este documento para a Caixa, estamos a um passo para dar entrada no financiamento. Fonte: http://cripalhoca.com.br/

Status da Obra Outubro

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Novas fotos da Rodobens

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Fonte: http://www.rodobens-rni.com.br/Empreendimentos/obra-terra-nova-palhoca.aspx

Vídeo Terra Nova Palhoça Outubro 2009

Fonte: http://www.rodobens-rni.com.br/Empreendimentos/obra-terra-nova-palhoca.aspx

Carta Aberta ...

Foi entregue uma carta aberta a Rodobens reclamando os fatos ocorridos com o Terra Nova Palhoça

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Novas Adesões:

Nº 08, Nº 21, Nº 24, Nº 29, Nº 31, Nº 62, Nº 70 Nº 72, Nº 74, Nº 86, nº 96, Nº 137, Nº 159, Nº192, Nº198, Nº 202, Nº 210, Nº 226, Nº 231, Nº 256, Nº 258, nº 280, Nº 300, Nº 302, Nº 306, Nº 316, Nº 361, Nº 363, Nº 431, Nº 606, Nº 699, Nº 707. Fonte: http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs?cmm=48826617&tid=5393261919117547590&na=2&nst=7